富深优配住房城乡建设部发声推动房地产高质量发展

　　上证报中国证券网讯（记者于祥明）住房城乡建设部部长倪虹12月16日发表题为《推动房地产高质量发展（学习贯彻党的二十届四中全会精神）》的署名文章。文章指出，要深刻认识推动房地产高质量发展的重要意义，是满足人民美好生活向往的客观需要，是推进中国式现代化建设的客观需要，促进房地产业转型发展的客观需要。文章指出，要全面落实推动房地产高质量发展的重点任务，加快构建房地产发展新模式，改革完善房地产开发、融资、销售制度。

　　文章表示，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制，项目公司依法行使独立法人权利，企业总部履行投资人责任，项目交付前，严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红。在房地产融资上，推行主办银行制，一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金存入主办银行，主办银行保证项目公司合理融资需求，形成主办银行与项目公司利益共享、风险共担的机制。在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

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